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均价1万多起的现房别墅,扬州暖山成为新宠。

2020-05-22

  夸大!我从来没想过,扬州西区居然会呈现总价245万的联!排!别!墅!

  但在京华城往西8公里的当地,居然真的有这么一个低密别墅社区,已经成为扬州高净值人群们的新宠!没错,我说的便是暖山。

  这个定位为“青年别墅社区”的楼盘,正在推翻市场上的干流产品,另立标杆,就连阅盘许多的拍摄师也一秒被圈粉。

  现在,项目二期在售,悉数是现房,所见即所得!

扬州暖山实景图

1、预算245万的改进不配具有别墅梦?

  一场如火如荼的别墅热潮,从限墅令公布之日起,一向继续至今。

  放眼扬州主城,一般住宅的总价早已轻轻松松突破了200万。而别墅的门槛则起步300万,这仍是入门级的叠加别墅。

  假如是有天有地的联排别墅,总价乃至上千万,这完全是扬州超高等级的精英才干够得着的。

  但作为一个楼市小编,别墅的标准感、精美的宅院、主卧的套间规划,种种引诱关于我来说,几乎便是丧命的。

扬州部分在售别墅

  不过抱负有多夸姣,实际就有多严酷,别墅对我一个工薪族90后来说,无疑是悠远的,但久居城市,谁不神往低密度的日子呢?谁还不能有个别墅梦呢?

  而关于感受更深的改进人群来说,预算245万其实有点为难。这个总价,现在能够在二城、西区买到一套改进面积的高层或许洋房,但也只能在这个类型的产品中置换了。

  假如想要进阶别墅,对不住,那至少得再加100万。

网络图片

2、京华城往西8公里 居然藏了一个“青年别墅”

  但这并不代表一般的改进人群就此告别了别墅日子,摊开地图,从扬州西部客运纽带往西6公里,京华城往西8公里,暖山跳了出来。

暖山别墅方位图

  每座城市都有一条一条沉积前史、与城市开展的动脉,在扬州,它就叫文昌路。

  去京华城商圈文娱、去明月湖夜跑、去双博馆看展览、去香格里拉吃自助,咱们所酷爱的西区日子,由于文昌西路触手可及!

网络图片

  而暖山,也因文昌西路被赋予了高价值。但高价值并不代表高价格,在暖山,有天有地的联排别墅只需求245万起!极度稀缺的类独栋别墅只需480万起!

  这关于许多城市新贵来说,便是用洋房价买别墅,乃至能够提早10年完成别墅梦!

扬州暖山别墅实景图

  而且许多年青家庭也能接受,据我了解,的确有许多年青的业主预备将这儿的房子作为婚房。扬州青年也住得起的别墅,暖山可不便是个“青年别墅”嘛!

  而480万起的类独栋产品就愈加吸引人了,连房企老总都买来做榜首居所!

  老话说,千金置业,万金择邻。定价上,暖山一开端就瞄准了一众城市新贵,教师、医师等社会精英占有了干流,这些高净值人群,正式你未来邻居们的群像。

扬州暖山实景图

3、离尘不离城 扔掉干流,另立标杆

  今日上午,我和拍摄师从西区驱车前往暖山,实在体会了一把“离尘不离城”。通过西部客运纽带往后,车流量就减少了许多,大约10分钟一路疏通抵达了暖山。

  但返程的时分,咱们从西部客运纽带往东开10分钟,才只是过了3个路口。而关于高净值人群来说,时刻就等于金钱,路途晓畅便是在挣钱。

  抵达暖山后,黑白灰的配色让我一会儿想起了江南水乡的徽派修建的,极高的辨识度让人一眼就形象深入,难怪能收揽了城市新贵们的心。

扬州暖山实景图

  修建线条的干净利落,大面积的墙面留白,和整块整块的落地窗让这种感觉愈加显着,在蓝全国展现出来的品质感也愈加出挑。

扬州暖山实景图

  看惯了千人一面的新中式,这种有些极简的风格让我耳目一新。也让本来就低密的社区看起来更具有空间感。

扬州暖山实景图

  偶尔的转角处,竹篱、雕塑的装点让空间又有了许多趣味性,在小区里漫步处处都会充溢惊喜,这是期房所不能供给的购房体会。

扬州暖山实景图

  这不,走到一半就碰见几位年青的准业主,坐着观光车在旅游小区,大概是刚从想买的房子里出来,在他们愉快的攀谈声中,我能感遭到他们的安心。

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  不难想象,往后,这个年青的社区里,会充溢更多的欢声笑语。由于暖山get到了年青人个性化的表达的需求,这便是一个很个性化的社区。

扬州暖山实景图

  关于开发商来说,做一个干流的产品不会犯错,不过也不会出彩。

  但扔掉干流是需求很大的勇气的,就像无印良品初进中国市场,简略到极致的风格完全是在应战我们的审美,但只需体会过他们产品的人都很简略被圈粉。

扬州暖山实景图

  再到了现在,随处可见的“极简风”,实实在在证明了越是看起来简略的表现形式,其实内中花费的心思越多,往往也越经得住时刻的检测。

  而暖山也是如此。或许在未来的某一天,暖山也会成为扬州地产界的一大特征标杆。

4、有这么硬核的户型 改进谁还去住什么小房子

  一套终极改进的房子,不只是要有让买房人心动的本事,还必定要有把主人宠坏的手法。暖山做到了!

  暖山的主力产品,是修建面积约236~240㎡的联排别墅,和修建面积约366~388㎡类独栋别墅,两个样板间都已揭露,我们可前往亲身观赏。

扬州暖山实景图

  联排别墅地上共3层,地下1层,带有一个约20㎡的宅院。

  从小宅院入户后,便是一楼客厅,全体打造的是美式工业风,阳光透过落地窗打在赤色的砖墙上,看起来十分舒畅,我能够在沙发上躺到太阳落山!

扬州暖山样板间实景图

  2楼仅规划了一个主卧套间。本来我以为整个南向的采光面都纳入了卧室太糟蹋,但现实却是卧室是每个人在家里待得时刻最长的当地,是最应该考虑舒适度的空间。

扬州暖山样板间实景图

  且整层套间的规划确保了寓居者相对独立的空间,私密性和舒适性更好。卧室通透亮堂,想想每个晴天的早晨,都是被阳光唤醒的感觉,是不是很夸姣。

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  3楼也是相似的规划,多添加了儿童房的方位,便利爸爸妈妈照料。整个户型完全是考虑到了,在2代或3代同堂家庭中,年青人的寓居需求。

扬州暖山样板间实景图

  售楼员也验证了,喜爱联排别墅的年青人十分多。

  当然,暖山最硬核的,仍是类独栋别墅。

  大宽厅,4间南向卧室,且都是套间规划,超大宅院,超大天台,每个点拎出来都满足秒杀许多竞品楼盘!

扬州暖山户型图

类独栋户型图

  从入户的宅院开端,房主能够纵情发挥创造力,躺在野外沙发上,春天看花,夏天纳凉,秋天品茗,冬日赏雪,我想这大概是每个人对宅院的终极梦想!

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  进门后,超大的宽厅,只一眼就抓获了我的心!足足两面墙的落地窗,阳光不要太足够!

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  上下共4层,地上3层,地下一层,一楼的层高足足有3.6米,标准感爆棚!

扬州暖山样板间实景图

  一共有4个套间卧室,悉数朝南,其间一楼有一间可作为白叟房,二楼2间,三楼1间,每一层都有客厅,每个家庭成员都能在家里找到最舒畅的旮旯。

扬州暖山样板间实景图

  而且3楼还具有一个超大天台,约请老友来开派对、BBQ都是十分有气氛!毫不夸大,住过这样的房子,谁还会再迁就拘谨的洋房?

扬州暖山样板间实景图

5、联排别墅245万起,类独栋480万起 正在热销中!

  现在,暖山别墅正在炽热出售中,联排别墅修建面积约236-240㎡,总价245万起;类独栋别墅修建面积约366~388㎡,总价480万起。

  现房出售,所见即所得!

扬州暖山实景图

  在别墅产品日益稀缺的布景下,暖山用比洋房,乃至高层还低的总价,超高的品价比,让更多人的别墅梦,得以完成。

  未来,一群生气勃勃的年青人,将充溢这个“青年社区”。某天的黄昏,站在落地窗前,听着新裤子乐队唱:“英勇的你,站在这儿,脸庞消瘦却自豪...”

  或许你会感谢今日的决议,会心一笑。

扬州暖山样板间实景图

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